Vous êtes agent immobilier, négociateur, dirigeant d’agence immobilière ou tête de réseau ? Vous cherchez des leads immobiliers pour rentrer davantage de mandats exclusifs ? ROI Performance met votre entreprise en relation avec des propriétaires qui ont décidé de vendre et cherchent à qui confier leur bien.
Lead immobilier : vendeur ou acquéreur, de quoi parle-t-on ?
Un lead immobilier est un contact qui a exprimé un projet et accepté d’être rappelé par un professionnel. On distingue deux familles. Le lead vendeur est un propriétaire qui envisage de vendre et demande une estimation : c’est lui qui permet de rentrer un mandat. Le lead acquéreur cherche un bien à acheter : il aide à vendre votre stock, mais il ne crée pas de mandat.
Pour une agence ou un mandataire, le chiffre d’affaires part du mandat. C’est pourquoi nos campagnes visent les propriétaires vendeurs, qualifiés sur le type de bien, le délai de vente envisagé et la préférence entre mandat simple et mandat exclusif.
Générer soi-même ou acheter ses leads vendeurs ?
Générer ses propres leads (estimation en ligne sur le site de l’agence, réseaux sociaux, boîtage, recommandation) prend du temps et donne un volume irrégulier, mais les contacts vous connaissent déjà. Acheter des leads exclusifs donne un flux plus régulier sur les codes postaux choisis, avec un coût connu à l’avance. Beaucoup d’agences combinent les deux : la prospection locale pour la notoriété, l’achat de leads pour lisser le nombre de rendez-vous d’estimation.
Les difficultés de la prospection immobilière aujourd’hui
Le marché immobilier compte beaucoup d’agents pour un nombre limité de biens à vendre. Décrocher un mandat de vente demande plus d’efforts qu’il y a quelques années. La prospection traditionnelle prend un temps considérable. Et les vendeurs comparent plusieurs professionnels avant de signer.
Vos négociateurs font du porte-à-porte pendant des heures sans rien rapporter. Les appels à froid débouchent rarement sur un mandat. Le taux de conversion des méthodes classiques déçoit. Pendant ce temps, les agences d’en face rentrent les plus beaux biens du secteur.
La prospection doit suivre l’évolution du marché. Avant de choisir une agence, les vendeurs cherchent en ligne. Si vous n’y êtes pas visible, ces vendeurs vont ailleurs. Il vous faut des leads qualifiés, c’est-à-dire des propriétaires prêts à signer.
ROI Performance, votre fournisseur de leads mandat immobilier
Nous générons des leads mandat vérifiés et exclusifs, livrés en temps réel. Chaque prospect a l’intention de vendre son bien. Les contacts viennent de sources sélectionnées. Vous êtes le seul à recevoir le contact transmis.
Notre connaissance de l’immobilier nous permet de cibler des contacts utiles. Les leads correspondent à vos critères géographiques. Nous visons les vendeurs qui sont en train de prendre leur décision. Vos négociateurs n’appellent que des projets concrets.
Les informations transmises vous aident à préparer le premier appel. Chaque lead mandat immobilier passe par notre CRM, qui vérifie systématiquement les coordonnées. Vous pouvez appeler le prospect dès sa réception.
Une génération de leads pensée pour l’immobilier
Nos campagnes s’appuient sur un réseau de plus de 5 000 éditeurs. Les réseaux sociaux et Google diffusent votre offre de service. Chaque canal est réglé pour produire des leads. Les vendeurs tombent sur vous au moment où ils cherchent.
En combinant plusieurs canaux, vous gagnez en visibilité locale. Le ciblage se fait par quartier, par ville ou par département. Les propriétaires de votre secteur voient vos annonces, et vous recevez des leads exclusifs géolocalisés.
Nous prenons en charge toute la conception des campagnes, y compris l’analyse du marché local et de la concurrence. La stratégie est construite à partir de vos objectifs. Nous mettons en place un plan complet pour développer votre agence.
Une qualification rigoureuse pour des mandats de qualité
Les prospects remplissent un formulaire détaillé : type de bien, surface, localisation, délai de vente souhaité. Ils indiquent aussi le prix qu’ils espèrent et la raison de la vente. Ces données permettent de qualifier chaque demande avec précision.
Notre système écarte automatiquement les demandes peu sérieuses. Seuls les vendeurs motivés vous sont transmis. Votre budget ne part pas dans des contacts inutiles, et vous ne perdez plus de temps avec des curieux.
Comme les leads sont exclusifs, aucun autre agent immobilier ne reçoit le même contact. Vous êtes le premier, et souvent le seul, à proposer vos services. C’est ce qui augmente vos chances de signer.
Formation loi Alur et conformité réglementaire
Les professionnels de l’immobilier sont soumis à la loi Alur. Notre démarche tient compte des obligations légales du métier, ce qui simplifie aussi la formation loi Alur de vos équipes sur la partie prospection. Nous respectons strictement le cadre réglementaire.
Les leads sont générés conformément à nos CGU et au RGPD sur la protection des données personnelles. Nous sommes transparents sur l’usage qui est fait des informations. Les vendeurs donnent leur accord explicite pour être contactés.
Cette conformité met les prospects en confiance. Ils apprécient d’être contactés de façon professionnelle. Votre image de marque est protégée, et les échanges commerciaux démarrent sur de meilleures bases.
Outils et intégration CRM pour votre agence
Les leads mandats arrivent en temps réel dans un Google Sheet ou par API, selon ce que vous préférez. Ils peuvent être connectés à votre CRM actuel. Les outils s’adaptent à l’organisation de votre agence.
Pour une agence, un CRM de gestion de la relation client est devenu indispensable. Notre système simplifie la gestion de vos prospects. Vous disposez de l’historique complet des échanges avec chaque contact et vous suivez son parcours jusqu’à la signature.
Un CRM bien alimenté fait gagner du temps à toute l’équipe. L’information ne se perd plus entre collaborateurs. Chaque négociateur consulte les données à jour, et le travail d’équipe devient plus simple.
Stratégie digitale complète pour l’acquisition de clients
En plus des leads, nous vous conseillons sur votre stratégie de contenu. Nous travaillons votre présence sur les moteurs de recherche et votre visibilité dans votre secteur. Les vendeurs vous trouvent d’eux-mêmes quand ils cherchent une agence.
La pige immobilière traditionnelle rapporte moins qu’avant face au digital. Nous combinons SEO et publicité ciblée. Internet devient votre premier apporteur d’affaires, et ce sont les clients qui viennent vers vous.
Nous construisons une stratégie de contenu cohérente avec votre positionnement. Les messages sont écrits pour les vendeurs que vous visez. Nous mettons en avant ce qui vous distingue des autres agences et nous installons votre image d’expert du secteur.
Suivi du ROI et accompagnement personnalisé
Un account manager suit vos performances. Il analyse régulièrement le taux de conversion de vos leads et ajuste les campagnes pour augmenter le nombre de mandats signés. Vous avez un interlocuteur réactif pour toutes vos questions.
La grande majorité de nos clients se disent satisfaits. Selon les agences, les leads immobiliers peuvent convertir jusqu’à environ 30 %. Un mandat signé représente souvent plusieurs milliers d’euros d’honoraires, si bien que le retour sur investissement arrive en général assez vite.
Pas de frais de conception de campagne. Vous payez au lead, uniquement pour les prospects générés. Aucun engagement : vous arrêtez quand vous voulez.
Développez votre portefeuille avec des vendeurs qualifiés
Des leads qualifiés changent le quotidien d’une agence. Plus de mandats signés, c’est plus de commissions et un chiffre d’affaires qui progresse. Vous construisez peu à peu un fichier de vendeurs solide.
Notre métier, c’est l’acquisition de leads. Nous connaissons bien le parcours d’un vendeur aujourd’hui et nous écrivons des messages qui parlent de ses vraies raisons de vendre. Pour vous, la génération de leads immobiliers devient simple.
ROI Performance vous accompagne sur la durée. Nous vous apportons un flux de clients régulier et prévisible. Vous dépendez moins des hauts et des bas du marché, et vous gardez la main sur votre développement commercial.
Avantages pour les agences partenaires
Les agences immobilières partenaires ont accès à des conditions particulières : tarifs dégressifs selon le volume de leads, formations pour vos équipes et accès en priorité aux nouvelles fonctionnalités.
Lyon, Paris et toutes les grandes villes sont couvertes. Nous tenons compte des particularités de chaque marché local. Les leads correspondent à votre zone, et il n’y a aucune limite géographique en France.
Vous pouvez connecter nos leads à vos outils actuels, car ils sont compatibles avec les principaux CRM immobiliers. Des tableaux de bord adaptés vous permettent de suivre vos résultats. La mise en place est simple et rapide.
Lancez votre génération de leads immobiliers
Contactez ROI Performance pour connaître notre offre. Notre équipe commerciale vous répond rapidement et étudie vos besoins. Votre première campagne peut être lancée sous 24 h.
Vous remplissez un court formulaire avec les informations de votre entreprise. Un conseiller vous rappelle pour définir la stratégie. Les premiers leads mandat immobilier arrivent dès la première semaine, et vous suivez les résultats en toute transparence.
Rejoignez les professionnels de l’immobilier qui travaillent déjà avec nous. Signez plus de mandats et développez votre agence immobilière sans dépendre du hasard.
FAQ : leads vendeurs immobiliers
Quels types de biens couvrez-vous ?
Maisons, appartements, terrains, immeubles de rapport, viagers, locaux commerciaux. Vous choisissez les typologies que vous voulez recevoir.
Combien de leads faut-il pour signer un mandat ?
D’après les retours du secteur, il faut en général compter de l’ordre de 5 à 12 leads vendeurs exclusifs. Ce ratio varie selon votre méthode commerciale et la zone.
Les leads sont-ils 100 % exclusifs ?
Oui. Un vendeur, une seule agence. Aucune revente à un concurrent de votre zone.
Quel est le tarif d’un lead vendeur ?
Le tarif se situe en général entre ~ 25 et 100 € selon le niveau de qualification. Un RDV d’estimation à domicile coûte ~ 150-250 €. Devis personnalisé sous 24 heures.
Et si un lead est invalide ?
Il est remplacé sans frais sous 7 jours, selon la politique précisée dans votre devis (faux numéro, hors zone, hors typologie, bien déjà sous mandat, doublon). Le crédit s’applique sur la facture suivante.
Le formulaire qualifie-t-il la motivation ?
Oui : projet à 3 mois, 6 mois, 12 mois ou simple réflexion. Vous choisissez le niveau de maturité qui vous intéresse.
Qu’en est-il de la loi Hoguet et du démarchage ?
Un consentement RGPD horodaté est recueilli pour chaque lead. Vous restez soumis aux obligations de la loi Hoguet (carte T, registre des mandats, devoir de conseil) et aux règles du démarchage. Un audit de conformité peut être fourni sur demande.
Y a-t-il un engagement minimum ?
Aucun engagement de durée. Nous proposons en général de commencer par un test sur un petit volume (de l’ordre de 30 à 50 leads).
Les fourchettes de prix, taux de conversion, volumes et exemples chiffrés de cette page sont indicatifs. Ils reposent sur des retours de clients ROI Performance, sur des ordres de grandeur observés dans la transaction immobilière et, quand c’est précisé, sur des données publiques (FNAIM, INSEE, Notaires de France, etc.). Ils n’ont pas de valeur contractuelle. Le résultat réel dépend de la zone, de la méthode commerciale du client, du type de mandat, de la saison et de l’état du marché au moment de la campagne. Les conditions définitives (tarifs, qualification, politique de remplacement, délais) figurent dans le devis établi après l’audit. ROI Performance ne se substitue pas aux obligations réglementaires de l’agent immobilier (carte T, loi Hoguet, devoir de conseil, registre des mandats).